VERKOSTOMME

Rakennusprojektissa pätevien suunnittelijoiden lisäksi olennaista on osapuolten välinen yhteistyö ja kommunikaatio. Tähän vastaamme yhteistyöasiantuntijoidemme kanssa tarjoamalla kokonaispalvelua projektisi läpivientiin aina tarvekartoituksesta urakan vastaanottoon. Meiltä saat rakennesuunnittelun lisäksi ARK- ja LVI-suunnittelua, tila- ja sisustussuunnittelua, kustannusarviot sekä urakan kilpailutus- ja projektinjohtotehtävät.

 

Suunnitteluryhmämme pitkään jatkunut yhteistyö mahdollistaa projektin kitkattoman ja hallitun etenemisen. Kommunikaatio ja toimintamallit ovat alusta lähtien suunnitteluryhmän tiedossa, toisin kuin palkatessa erillisiä toisilleen vieraita asiantuntijoita hankkeellesi. Saamme toisiltamme kommentit jo esisuunnitteluvaiheessa sisustusarkkitehdiltä, LVI-suunnittelijalta ja kustannuslaskijalta välttäen sähköpostien odottelua ja kommunikaatiokatkoksia. Esimerkiksi tilasuunnitelmien kommentointi rakenne- ja LVI-teknisestä näkökulmasta mahdollistaa tilojen suunnittelun heti alussa toteutuskelpoiseksi – unohtamatta kustannuslaskennan mahdollistamaa budjetin hallintaa. Turhaa aikaa ei tällöin kulu edestakaiseen ehdotteluun, vaan suunnitelmat on jatkuvasti tarkasteltu useammasta näkökulmasta. 

 

Ota yhteyttä ja pyydä referenssimme nähtäville. Muotoilemme juuri teille sopivan suunnitteluryhmän hankettasi ajatellen.

 

Alla esimerkkiprojekteja:

ESIMERKKI 1:

Toimitilasaneerauksen suunnittelu ja projektinjohtotehtävät

Laajemmassa uudistusprojektissa hankkeelle nimetään projektipäällikkö, joka on mukana hankkeen alusta loppuun asti ja ohjaa kaikkea suunnittelua. Projektipäällikkö huolehtii hankkeen lupa-asiat ja hankkii tarpeelliset osapuolet hankkeen suunnittelua ja toteutusta varten.

 

Esimerkiksi toimistoremontin läpiviemiseen tarjoamme seuraavia palveluita:

  • Tarvekartoitus
  • Hankesuunnittelu ja alustavan budjetin laatiminen (Sisustusarkkitehti+erikoissuunnittelijat+kustannuslaskenta)
  • Toteutussuunnittelu ja urakkapiirustukset (ARK- SIS- RAK- LVI- ja S-suunnittelu)
  • Urakka-asiakirjojen laadinta ja urakan kilpailutus
  • Urakan toteutuksen ja kustannusten valvonta sekä urakan vastaanotto 
  • Dokumentaatio urakan kulusta myöhempää tarkastelua varten

ESIMERKKI 2:

Yksityiskodin

kokonaisvaltaisen remontin suunnittelu ja valvonta

Yksityiskodin laajemmassa remontissa suunnittelemme remontin yhdessä sisustusarkkitehdin, LVI-suunnittelijan ja rakennesuunnittelijan kanssa. Lopputuloksena on laadukkaat suunnitelmat, joilla urakan kilpailutus onnistuu kivuttomasti.

  • Tarpeiden ja budjetin kartoitus ja mahdolliset tilasovitukset
  • Tilasovitusten kommentointi erikoissuunnittelijoiden toimesta jo suunnittelun alkuvaiheessa (esim. kantavien seinien kartoitus, ilmanvaihdon riittävyys, viemärilinjojen sijainnit)
  • Sisutussuunnittelu
  • Kiintokalusteiden suunnittelu
  • Toteutussuunnitelmat -> urakkatarjouspyyntöaineisto
  • Urakan valvonta

ESIMERKKI 3:

Taloyhtiön LVI-saneerauksen suunnittelu ja projektinjohto

Taloyhtiön linjasaneeraus voidaan suunnitella vaiheittain, jolloin suurempiin kustannuseriin ehditään varautumaan hyvissä ajoin. Korjaustarpeiden tarkka rajaus ja sen perusteella laadittava budjetti hankesuunnittelun aikana määrittää putkiremontin kulkua.

 

Tarjoamme palvelua LVI-saneeraushankkeen kaikkiin vaiheisiin:

 

VAIHE 1: HANKESUUNNITTELU

Rakennuksen ja sen tekniikan nykyisen kunnon arviointi

  • Korjaustöiden laajuuden määrittely

  • 1-3 vaihtoehtoista toteutustapaa kustannusarvioineen

⇾ Taloyhtiön päätös ryhtyä toteutuksen suunnitteluun

 

VAIHE 2: TOTEUTUSSUUNNITTELU

  • LVI- S- ja RAK-suunnittelu hankesuunnitelman pohjalta
  • Yhtiön perustasoisen kylpyhuoneen materiaalien määritys
  • Lupa-asioiden hoitaminen

⇾ Taloyhtiöllä suunnitelmat urakan kilpailutusta varten

 

VAIHE 3: URAKAN KILPAILUTUS

  • Tarvittavien kaupallisten asiakirjojen laadinta urakan kilpailutusta varten
  • Urakan kilpailutus ja tarjousten vertailu taloyhtiön kanssa

⇾ Taloyhtiö päättää ryhtyä hankkeen toteuttamiseen

 

VAIHE 4: URAKAN TOTEUTUS

  • Työmaakokouksien pitäminen
  • Urakan valvonta ja yhteydenpito työmaahan
  • Urakan loppudokumentaatiosta huolehtiminen (mm. käytettyjen materiaalien listaus, toteumapiirustukset, valvontadokumentit, kaupalliset asiat)