YKSITYISASIAKKAILLE
Tarjoamme asiantuntevaa ja ihmisläheistä rakennesuunnittelua myös yksityisasiakkaille.
GM Engineering toimii tiiviissä yhteistyössä asiakkaan hankkeen muiden suunnittelijoiden kanssa. Yhteistyökykymme varmistaa, että tieto kulkeutuu hankkeen olennaisille osauolille oikea-aikaisesti. Meillä on vuonna 2025 voimaan tulleen rakentamislain (751/2023) vaatimat sertifioidut pätevyydet suunnitella vaativuusluokan "Erittäin vaativa" betonirakenteita ja luokan "Vaativa" puurakenteita uudis- ja korjauskohteisiin.
Suosittelemme hankkimaan rakennesuunnittelijan jo hyvissä ajoin hankkeeseen, jotta suunnitelmat ehditään sovittaa yhteen ennen urakan aloittamista ja yllätyksiltä vältytään työmaalla.
Toimimme vastaavana rakennesuunnittelijana sekä tietyissä tapauksissa pääsuunnittelijana ja vastaavana työnjohtajana kohteessasi. Lue lisää rakennesuunnittelun tilaamisesta tästä artikkelista.
Teemme rakennelaskelmat, työpiirustukset ja -ohjeet esimerkiksi seuraavanlaisiin kohteisiin:
Uudiskohteet
- Asuinrakennukset,talousrakennukset ja saunat
- Paritalot, rivitalot, luhtitalot
- Perustussuunnittelu
- Puurakenteiden suunnittelu
- Betonirakenteiden suunnittelu
- Teräsrakenteiden suunnittelu
- Harkkorakenteiden suunnittelu
- Vastaavan rakennesuunnittelijan tehtävät
Korjauskohteet
- Laajennukset
- Korjaukset
- Asuntojen yhdistäminen ja jakaminen
- Rakenteiden vahvistukset, salaojat, vesivuodot
- Muutostyöt
- Uudet aukot kantaviin rakenteisiin
- Ullakkotilojen käyttöönotto
- Lisäkerrokset
- Rakennelausunnot taloyhtiöille
- Osakasremonttien suunnittelu ja valvonta
Mitä suunnittelijoita tarvitsen rakennushankkeelleni?
Uudiskohteen osalta lupa-asioiden hoitamiseen kannattaa ottaa ensimmäisenä asiantunteva pääsuunnittelija, jona toimii useimmiten hankkeen rakennussuunnittelija, eli arkkitehti.
Pienemmissä korjaushankkeissa myös rakennesuunnittelija voi toimia hankkeen pääsuunnittelijana ja hoitaa lupa-asioinnin kokonaisuudessaan.
Hankkeen alkuvaiheessa on hyvä palkata myös aktiivinen ja asiantunteva rakennesuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja, jotta rakennetekniset reunaehdot ja toteutusedellytykset on mietitty jo lupaa hakiessa, eikä pääsuunnitelmia tarvitse muuttaa enää luvan saamisen jälkeen.
Muut erikoissuunnittelijat, kuten LVI- ja sähkösuunnittelija, tarvitaan tavanomaisesti siinä vaiheessa, kun pääpiirustukset ovat lopulliset ja työpiirustusten teko ja erikoissuunnittelu voidaan aloittaa. Esimerkiksi linjasaneerauskohteissa LVIS-suunnittelijat ovat luonnollisesti ensimmäisenä hankittavat suunnittelijat.
Verkostostamme löytyvät tarvittaessa kaikki rakennushankkeessa tarvittavat osapuolet suunnittelijoista urakoitsijoihin.
Alla lisätietoa rakennesuunnittelun tilaamisesta ja rakennesuunnnitteluprosessista. Lue myös kirjoituksemme rakennesuunnittelijan valinnasta tästä linkistä
-
Asiakas toimittaa arkkitehtipiirustukset (lupapiirustukset), maaperätutkimuksen tai perustamistapalausunnon meille, kertoo ajatuksensa rakentamisen aloitusajankohdasta.
-
Keskustellaan eri tyyppisistä rakennevaihtoehdoista asiakkaan tarpeiden mukaan
-
Toimitamme rakennesuunnittelusta tarjouksen, joka sisältää erittelyn työn sisällöstä, hinnan ja työn aikataulun
Lisävinkkiä tästä kirjoituksesta: Rakennesuunnittelijan valinta | GM Engineering
Uudiskohteessa suunnittelun sisältö on suhteellisen vakio. Tyypillisesti suunnittelemme alla olevat kokonaisuudet pientalokohteisiin.
PERUSTUSSUUNNITELMAT
- Suunnitelmissa esitetään perustusten geometrian lisäksi niiden routasuojaus, raudoitus, radonin poistokanavisto sekä salaojitus. Lisäksi esitetään perustusten alle tulevat maakerrokset sekä liitokset muihin rakenteisiin erilaisilla leikkauspiirustuksilla. Paalutettavissa kohteissa esitetään lisäksi paalutuspiirustus ja paaluluettelo.
- Näillä suunnitelmilla urakoitsija pystyy toteuttamaan tontilla maatyöt ja valamaan pitkäikäiset ja terveenä pysyvät perustukset.
RUNKOSUUNNITELMAT
- Runkosuunnitelmissa esitetään rakennuksesta tasopiirustukset kerroksittain, joista selviää kantavan ja jäykistävän rungon mitat, aukkojen sijainnit, käytettävät materiaalit sekä rakenteita rasittavat kuormat. Tasopiirustuksissa esitetään yleensä möys pystyrakenteiden päälle tulevat tasorakenteet, kuten välipohja tai vesikatto.
- Näitä piirustuksia täydentävät tarkat detaljipiirustukset, joista selviää liitosten yksityiskohtainen toteutustapa, kuten ruuvien tai naulojen määrä, vedeneristysten ja tiivistysten toteutus, raudoitukset, kiinnikkeet ym.
- Rungosta tehdään usein myös yleisleikkaus, joka havainnollistaa rakennetta kokonaisuutena ja antaa esimerkiksi rakennuksen korkotiedot urakoitsijalle
RAKENNELASKELMAT
-
Kantavien ja jäykistävien rakenteiden kestävyys lasketaan erilaisia ohjelmistoja, taulukoita ja käsinlaskentaa hyödyntäen. Perustusten osalta lasketaan muun muassa raudoituksen määrää ja anturan paksuutta ja leveyttä, maaperän kantavuutta, maanpainetta kellarillisissa kohteissa ja paalutuksen tiheyttä paalutettavissa kohteissa.
-
Rungon osalta varmistetaan, että kuormat kulkevat runkoa pitkin perustuksille asti. Rakenteita rasittavia kuormia ovat esimerkiksi vesikaton lumikuormat ja välipohjan oleskelukuormat sekä tuulen aiheuttamat vaakakuormat.
-
Palkkirakenteiden dimensiot, tarvittavat raudoitukset sekä ruuvi- ja naulamäärät lasketaan eri ohjeisiin ja normeihin perustuvin matemaattisin kaavoin ja laskelmat esitetään rakennusvalvontaviranomaiselle.
-
Kattoristikoiden laskelmat toteuttaa useimmiten kattoristikkovalmistajat itse ja vastaava rakennesuunnittelija tarkistaa kyseiset laskelmat ja vastaa kattoristikoiden yhteistoiminnasta muun rakennusrungon kanssa.
VALVONTA JA VASTAAVAN RAKENNESUUNNITTELIJAN TEHTÄVÄT
- Rakennesuunnittelija käy työmaalla tarkistamassa kriittisimmät työvaiheet vastaavan työnjohtajan kanssa. Esimerkiksi perustusten ja betonisten välipohjien raudoitukset tarkistetaan ennen valuja ja kaikkien tavanomaisesta poikkeavien rakenteiden osalta on tarkistettava, että ne vastaavat suunniteltua.
- Vastaava suunnittelija toimittaa ja esittelee suunnitelmat kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle ennen kyseinen rakennusosan rakentamista.
- Hankkeessa voi olla useampi rakennesuunnittelija, myös eri yrityksistä olevia henkilöitä, kuten ristikkosuunnittelija, ontelolaattasuunnittelija, perustussuunnittelija, elementtisuunnittelija.
- Vastaava rakennesuunnittelija vastaa kuitenkin aina siitä, että kaikki rakennuksen osasuunnitelmat toimivat kokonaisuutena.
Korjausrakentamisessa suunnitelmien sisältö vaihtelee paljon korjauksen laajuudesta riippuen. Työ sisältää erilaisia yhdistelmiä yllä luetelluista tehtävistä ja usein tarvitaan lisäksi nykyisen rakenteen tutkimista sekä alkuperäisten rakennesuunnitelmien tulkitsemista. Korjausrakentamista varten tehdään usein esimerkiksi purku- ja tuentasuunnitelmia, sillä rakenteelliset muutokset vaativat monesti väliaikaisia tukirakenteita vanhan rakenteen purkamisen ajaksi. Korjaussuunnittelu edellyttää perehtyneisyyttä vanhoihin materiaaleihin ja tekniikoihin sekä luovuutta vanhan ja uuden rakenteen yhdistämiseksi parhaalla tavalla.
Korjauskohteen suunnittelusta annamme useimmiten tuntiperusteisen tarjouksen, sillä tarkempaa aika-arviota varten tarvitaan usein kohdekäynti ja rakenneavauksia sekä rakennuksen vanhoja suunnitelmia. Mikäli niitä ei löydy, joudutaan toisinaan tekemään laajempia rakenneavauksia jo ennen suunnittelua tai tekemään valistuneita arvauksia rakenteen tyypistä hyödyntäen tietoa rakennusvuoden rakennustekniikoista.
Korjauskohteiden suunnitteluasioissa ottakaa vain rohkeasti yhteys meihin ja työstetään yhdessä sopiva toimintasuunnitelma kohteeseenne.
Lue kirjoitus huoneistoremonttien suunnittelusta ja valvonnasta tästä linkistä.
Lisätietoa löydät näistä linkeistä:
Lisätietoa löytyy mm. seuraavista linkeistä:
Rakennesuunnittelijan valinta | GM Engineering
Remontin suunnittelu ja valvonta | GM Engineering
Pääsuunnittelijan tehtävät | Mestaritimpuri Oy
Vastaavan työnjohtajan tehtävät | vastaavamestari.com
Asuntojen yhdistäminen ja jakaminen | Helsingin kaupunki